Julio de 2024
Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. cayeron un 5,4 % mes a mes y un 5,4 % año a año a una tasa anual ajustada estacionalmente de 3,89 millones de unidades, con ventas mensuales a la baja en las cuatro regiones, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAA, por sus siglas en inglés).
(NAR). Las tasas hipotecarias más altas, junto con los precios de venta en aumento, han mantenido a muchos compradores potenciales al margen, a pesar de que hay más opciones de viviendas y menos competencia por ellas.
Las nuevas propiedades en venta en Staten Island aumentaron un 2,6 por ciento a 474. Las ventas pendientes aumentaron un 10,5 por ciento a 348. Los niveles de inventario cayeron un 18,2 por ciento a 1.202 unidades.
Los precios siguieron ganando terreno. El precio de venta medio aumentó un 6,0 por ciento hasta los 705.000 dólares. Los días en el mercado bajaron un 9,7 por ciento hasta los 70 días. Los vendedores se sintieron alentados porque los meses de suministro de inventario bajaron un 19,6 por ciento hasta los 3,9 meses.
Los precios de las viviendas han mantenido su tendencia al alza en gran parte del país, incluso cuando las ventas se desaceleran y el inventario mejora. Según la NAR, el precio de venta medio nacional de viviendas existentes subió un 4,1% interanual hasta los 426.900 dólares en la última medición, un máximo histórico. Mientras tanto, el inventario total de viviendas aumentó un 3,1% mes a mes hasta los 1,32 millones de unidades de cara a julio, el nivel más alto desde 2020, lo que supone un suministro de 4,1 meses al ritmo de ventas actual.
| Datos breves | ||
| + 6,9% | + 6,0% | – 18,2% |
| Cambio en ventas cerradas en un año | Cambio en el precio de venta medio en un año | Cambios en el inventario en un año |
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Haga clic en los enlaces a continuación para obtener información detallada sobre viviendas en las diferentes áreas geográficas de Staten Island:
East Shore : incluye datos de Arrochar, Grasmere, Old Town, South Beach, Dongan Hills, Dongan Hills debajo de Hylan, Grant City y Midland Beach
Puerta de enlace : incluye datos de New Dorp, Oakwood, Oakwood Beach, Oakwood Heights, Bay Terrace, Great Kills y Eltingville
Greater St. George : incluye datos de Ft. Wadsworth, Concord, Shore Acres, Rosebank, Clifton, Stapleton, Thomkinsville, St. George, Ward Hill, Park Hill y Grymes Hill
Heartland : incluye datos de Willowbrook, Manor Heights, Bulls Head, New Springville, Heartland Village, Travis y LaTourette.
Costa Norte : incluye datos de New Brighton, Snug Harbor, Livingston, Randall Manor, West Brighton, Port Richmond, Mariners Harbor, Graniteville, Arlington, Bloomfield y Elm Park
Costa Sur : incluye datos de Annandale, Sudeste de Annandale, Arden Heights, Rossville, Woodrow, Huguenot, Princess Bay, Pleasant Plains, Charleston, Richmond Valley y Tottenville
The Hills : incluye datos de Emerson Hill, Todt Hill, Lower Todt Hill, Light House Hill, Richmondtown, High Rock, Dongan Hills Colony y Emerson Hill.
Los lagos : incluye datos de Westerleigh, Sunset Hill y Sunnyside